JuanBlan.co

“Dado que es el propietario de la vivienda quien debe depositar la fianza en un órgano competente y entregarte un certificado que acredite su cumplimiento, de no hacerlo podrás igualmente beneficiarte de la deducción que te corresponda”.

Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía

Éste es el mensaje por el que muchos jóvenes andaluces como este periodista nos guiamos en su día a la hora de presentar nuestra declaración anual del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (IRPF). Ahora, algunos de los que confiamos en esta recomendación de toda una institución andaluza nos encontramos con la desagradable sorpresa de recibir un requerimiento de la Agencia Tributaria en el que se nos exige la acreditación del depósito obligatorio de la fianza al que se refiere el artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. ”Declárala a Hacienda“, aconseja todavía la web de la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía.

 ”A la celebración del contrato será obligatoria la exigencia y prestación de fianza en metálico, en cantidad equivalente a una mensualidad de renta en el arrendamiento de viviendas y de dos en el arrendamiento para uso distinto del de vivienda”.

Artículo 36 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos

“Nosotros sólo podemos aplicar la ley”, justifican desde la delegación territorial de Hacienda en Sevilla. Pero la normativa autonómica que concreta ese acto de depósito de fianza señala que están obligados a constituir el depósito correspondiente “los arrendadores de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda”, y no los arrendatarios. “La ley es contradictoria”, reconocen los funcionarios de la sede hispalense, “pero me temo que te van a descontar la parte correspondiente de la devolución”.

“Están obligados a constituir el depósito correspondiente: a) Los arrendadores de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda. b) Las entidades suministradoras de los servicios de agua, gas y electricidad”.

Artículo 82 de la ley 8/1997, de 23 de diciembre, por la que se aprueban medidas en materia tributaria, presupuestaria, de empresas de la Junta de Andalucía y otras entidades, de recaudación, de contratación, de función pública y de fianzas de arrendamientos y suministros

Ante esto, lo único que nos queda a los perjudicados es la opción de formular nuestras alegaciones y denunciar esta situación ante el registro oficial de la Agencia Tributaria. De obtener una respuesta negativa o no satisfactoria, siempre se puede tramitar una denuncia administrativa ante la propia Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta, acudir al Defensor del Contribuyente, o incluso al del Pueblo Andaluz. Y, por supuesto, no dejar pasar por alto la denuncia pública.

• Modelo de respuesta a requerimiento de acreditación de depósito de fianza (ODT/DOCX)
• Capturas de pantalla de la web de la Consejería de Fomento y Vivienda de la Junta de Andalucía (JPG)

Blogs de ‘Más Jerez’

Ha pasado un tiempecito desde que el bueno de David Gallardo me ofreciera la oportunidad de colaborar en un nuevo de comunicación que hoy nace en una ciudad más que necesitada de información de buena mano. Hablo de Más Jerez, el flamante portal informativo que engloba al decano digital local Xerezmanía, y las aplaudidas Cofrademanía y Toreomanía. Caminamos a hombros de gigantes, que dijera el filósofo Bernardo de Chartres. Desde aquí me encargaré de ver los toros desde la barrera y contar mi visión acerca de lo que me llega de mi ciudad natal, como no puede ser de otra manera, Desde la Frontera de Sevilla.

‘Desde la Frontera’ es el nombre de mi nueva bitácora en MasJerez.com

No es una mudanza. Mi nuevo blog vendrá a ser algo así como la casa del campo en la que, con el tiempo, acaba uno pasando más tiempo que en la de la ciudad. Pero como ciudadano de pueblo, pueblerino de ciudad que soy, no me quedará más remedio que volver a JuanBlan.co de vez en cuando para hablar de otros temas que no incumban al paraíso del duende, y para recordar qué se cuece por allí. Hay mucha tela que cortar desde Jerez, y mi compadre David se ha preocupado de conformar un impresionante equipo de profesionales para hacerlo. La competencia tampoco se queda atrás, pero como dice mi nuevo jefe:

Nacen muchos periódicos digitales, como cuando nacieron muchos periódicos impresos. El mundo está cambiando y toda información es poca +jerez

— David Gallardo (@davigallardo) agosto 28, 2012

Hace un año, el 15M reunió a la ciudadanía consigo misma. Hoy más que nunca, los que somos ciudadanos seguimos unidos.

Hace cerca de un año, mi colega Carolina García me comentó que mi perfil de teletrabajador encajaba bien en el programa que estaba preparando para Espacio Empresa, de Giralda Televisión. Por aquel entonces, yo compaginaba mi media jornada en Facua con mis tareas como editor web y gestor de redes sociales para Eumedia. Ahora que tengo los viernes libres, he podido recuperar un extracto de mis apariciones en este espacio para poder usarlo como un videocurrículum la mar de profesional.

Y hace ya casi una semana que llevé el coche al taller, tras miles de avatares que sé que me provocarán la risa en un futuro. Pero antes de que ese día llegue, me tocará pagar una avería que cuesta casi dos meses de mi sueldo. Casi 200 horas de trabajo. Así que ahora es tiempo de volver a volver.

En breve desarrollaré un plan de comunicación para volver a ofrecer mis servicios como freelance, ya sea como redactor, fotógrafo, community manager, editor de vídeos o de lo que se tercie. En la vida, como en la política, el problema no está en la partida de gastos, sino en la de ingresos. Hay que hacer recortes, sí. Pero creo que dispongo de un potencial rico que no está cumpliendo con su parte.

Iram Martínez: "La policía está pidiendo la documentación al grupo de griegos que vienen a contar lo que está pasando allí".

Ayer por la tarde y de forma espontánea, surgió en Sevilla y desde Twitter una convocatoria de apoyo al pueblo griego, que contempla con acción y rabia cómo están desmantelando su Estado. Poca gente: una veintena de personas hizo frente al frío y a una hora tardía, por lo que se decidió dejarlo para esta mañana.

Sin embargo, un cambio de horario sobre la marcha provocó que, por un lado, periodistas que tenían previsto cubrir el evento se fueran con las manos -y las grabadoras- vacías, y por otro, la jornada laboral de los que aún tenemos trabajo hizo el resto. Una lástima, porque hubiera sido interesante contar cómo la policía se dedicó a pedir la documentación a los cuatro gatos que había.

Va por 5.208 visionados en Youtube y por los 1.527 votos en Menéame. Pero no, no ha sido esta difusión la que ha llevado a la palabra contenedores a ser el tema del momento en Sevilla, según TrendsMap. Ha sido el alcalde hispalense, Juan Ignacio Zoido, quien ha incendiado la red al acusar, desde su perfil en Twitter, a los propios usuarios por un “mal uso de los contenedores“. Es la mejor excusa que ha podido dar para justificar y reconocer que los residuos orgánicos y reciclables se mezclan en la recogida de basura de la Alameda de Hércules, después de que los vecinos lo hayan separado.

Tuit eliminado por el equipo de Zoido

Nada más despertar, me encuentro con que el alcalde anuncia desde su perfil que se ha iniciado una investigación al respecto. Sin embargo, antes incluso de tener una confirmación, insinúa en el mismo tuit que “puede ser por avería de soterrados o camiones, o por negligencia de operarios”. Extrañado por tal acusación velada, intento retuitearlo, sin lograrlo. Había sido eliminado.

Al parecer, a su equipo le pareció más oportuno optar por: “Vamos a investigar esto [...] para ver cuál es el motivo“. Por fortuna, existen las capturas de pantalla también en los móviles. Tras la expectación generada, el alcalde hizo pública, por fin, la conclusión de tamaña investigación: “Confirmado. Se debe a la contaminación por basura de los envases. No se han usado adecuadamente y se han contaminado envases”.

La reacción no se hizo esperar. A lo largo de esta mañana de domingo, términos como el mencionado contenedores, reciclaje o la etiqueta #túreciclasellosmezclan se fueron sucediendo como trendings locales. No es para menos. El responsable de la cuenta de Zoido decidió salir de este jardín por donde más barro había.

Tras señalar a los operarios, apuntó que “todo es debido a un mal uso“, para después pedir “colaboración a los vecinos para que hagan un buen uso de los contenedores separando adecuadamente los residuos”. Es decir, los ciudadanos son los responsables de que la empresa de recogida de basuras, Lipasam, no realice la recogida selectiva de basuras. Es lo que podríamos llamar la recogida preventiva de basuras.

@zoidoalcalde Entonces podemos hablar de ‘recogida preventiva’ en vez de selectiva, ¿no? #sevillahoy

— Juan Blanco (@juanblan) febrero 5, 2012

¿Cómo pueden saber los operarios, in situ, que el contenedor está contaminado en un 30%? Fácil: “En ese punto en concreto los contenedores se contaminan siempre“. Entonces, ¿para qué hacer el esfuerzo de recogerlos por separado, si “la planta recicladora no lo acepta“? Aunque pensándolo bien… ¿cómo pueden probar que los vecinos no separan los residuos, si a la planta ya llegan mezclados?

Si ya es difícil demostrar “cómo se echan todo tipo de residuos en el de envases“, peor aún es intentar solucionar una crisis de credibilidad como ésta desde un acto de Nuevas Generaciones del PP en Dos Hermanas, por mucho equipo de community managers que haya detrás de una Blackberry. Máxime cuando, en ese mismo instante, los vecinos acusados de falta de “colaboración ciudadana” se encontraban plantando árboles en la Alameda con sus propias manos.

lamiradarevoltosa.blogspot.com

El aspirante a candidato a la secretaría general del PSOE considera que la propuesta Bases en Red “es un estado permanente” que “llegará adonde llegue” en el 38 Congreso socialista que se celebra el próximo fin de semana en Sevilla.

El socialista Antonio Quero, aspirante a competir por la secretaría general del partido durante el congreso que arranca este viernes en Sevilla, ha explicado las propuestas del movimiento Bases en Red para hacer del PSOE un partido “más abierto y participativo”.

En una entrevista realizada por Gregorio Verdugo y con vídeo a cargo de Juan Blanco, el precandidato asegura que la iniciativa no surge como una “fiebre pasajera”, sino que es un “estado permanente” dentro del partido, “una marea que está subiendo” y que “llegará adonde llegue” durante este 38º Congreso del PSOE.

La música de cabecera es de David Arellano. También disponible en Blip.tv.

Foto: Rafael Tovar (CC)

Cada vez que me ve, me saluda. Yo le devuelvo una sonrisa complaciente, la misma que le lanzo al vecino cuando me toca sacar la basura. Porque en el fondo, no deja de ser uno más del barrio con una forma de vida un tanto peculiar. Se llama Juan como se podría llamar Micael, porque no es sino otro de los tantos personajes que se dedican a ofrecernos su asesoramiento cuando intentamos aparcar el coche. Juan es gorrilla.

Coincidimos a la hora de fichar en el trabajo, y aunque son pocas las veces que he de mover el cacharro, siempre me pregunta por cómo estoy, por mi pareja, o por cuándo volveré a irme de vacaciones. No parece importarle que ocupe semanas enteras una plaza de automóvil por la que está perdiendo dinero. Incluso, más de una vez, me ha devuelto la sonrisa cuando no llevaba encima suelto que darle.

Al finalizar mi media jornada, la cosa cambia. Es es aquí donde, lo que podría llegar a ser un bonito perfil humano, de una de esas vidas peculiares que tanto nos gusta retratar a los periodistas, se torna oscuro. Es entonces, al no verle por mi calle al volver a casa, cuando deduzco que su sol a sol particular es probable que haya acabado convertido en un sol y sombra.

Es en ese momento cuando me paro a tantear, y oteo al menos un centenar de espacios rotatorios ocupados por otros tantos coches que, cuando realmente lo necesito, no me permiten aparcar el mío. En las horas en las que yo he estado trabajando, no hay duda de que, cuanto menos, la mitad de ellos ha generado beneficios positivos para mi amigo. Y es entonces cuando me cabreo, y hago cuentas.

Con sólo haber ayudado a estacionar a 40 clientes, y suponiendo que sólo una decena de ellos se haya negado a sufragar con un euro su actividad, el emprendedor de mi amigo el gorrilla ha conseguido ganar lo mismo que yo en menos horas. Limpios de impuestos. Todo, sin tener que pagar tasas de circulación, matriculación o combustible, y sin que le retengan IRPF alguno en la nómina.

Por ello, no puedo evitar sonreír al acordarme de que soy “libre para aparcar“, que soy yo el que tiene que poner de su parte para erradicar esta práctica y no pagarle. Al fin y al cabo, cada euro que le doy por algo que ya he pagado no genera impuestos. Las horas de taller, el cristal y los espejos rotos, sí. Las multas a los insolventes y el dinero requisado, también.

Al menos durante los siete segundos que van del 00:07 al 00:14. Gracias a los chicos de Setas Revueltas por compartir el vídeo, y a Pablo por darme a conocer su existencia.

Ahora te toca a ti.

Más en mi galería de Flickr

Siempre digo que me río tanto del mundo porque soy el primero que se descojona de sí mismo, al igual que critico todo lo que veo porque soy yo de quien más exijo. El pasado viernes, una chica pedía que no fuéramos tan críticos con el Movimiento 15M desde dentro, cuando ya tenemos a quienes, desde la cueva, nos ponen a parir. Lo que ha surgido tendrá sus fallos, pero es bien cierto que estamos aprendiendo. Yo he aprendido a ser más tolerante y menos escéptico. Quizá ahora soy menos periodista y más humano.